Pour suivre l'entretien de la maison à plusieurs, cärn est fait pour ça : un carnet par logement, partagé gratuitement, des échéances rappelées à chaque membre et chaque intervention gardée avec sa facture. CLÉA, Mon Suivi Logement et Le Carnet Logement se présentent en plus comme des carnets d'information du logement ; Cazmate organise aussi les séjours d'une maison partagée.

Nous éditons cärn, l’une des applications comparées ici ; les faits sur les autres viennent de leurs éditeurs et des sites publics, relevés le 28 septembre 2026. Les offres et les prix de CLÉA, Mon Suivi Logement, Le Carnet Logement et Cazmate ont été relus le 12 octobre 2026.

Ce qu’une application de suivi d’entretien de la maison doit faire : quatre fonctionnalités, des rappels au partage

Une application de suivi d’entretien remplace le classeur de la maison sur quatre points : elle rappelle les échéances — l’entretien de la chaudière, le ramonage, le détecteur de fumée ; elle garde l’historique des interventions, facture comprise ; elle range les documents du logement ; et elle se partage, ou non, avec ceux qui y vivent. Ces quatre fonctionnalités servent à planifier les entretiens et à organiser les papiers de la maison ; toutes les applications ne les réunissent pas, ni gratuitement.

Les rythmes eux-mêmes sont dans notre calendrier d’entretien de la maison. Pour choisir une application, quatre questions les départagent vite :

1. Carnet d’information ou carnet d’entretien ? Plusieurs applications sont bâties autour du carnet d’information du logement (CIL), le dossier sur l’énergie que la loi impose pour un logement neuf ou rénové énergétiquement ; d’autres autour des interventions et des échéances.
2. Les rappels sont-ils gratuits ? Chez certaines, ils font partie de l’offre payante.
3. Qui y a accès ? Le propriétaire seul, ou aussi le conjoint, les enfants, un locataire.
4. Sur quel appareil ? Les applications mobiles s’installent sur Android ou sur iPhone ; d’autres services s’utilisent dans le navigateur.

cärn est le bon choix si l’entretien se suit à plusieurs — en couple, en famille, entre héritiers : le partage est gratuit, chaque membre est prévenu des échéances, et chaque intervention garde sa facture.

Application d’entretien de la maison ou application de ménage : répartir les tâches ménagères d’un côté, suivre les entretiens de l’autre

Les deux se croisent dans les recherches, et ne font pas la même chose. Une application de ménage organise les tâches ménagères de la semaine et aide à les répartir entre les membres du foyer. Une application d’entretien de la maison suit ce qui revient une fois par an ou moins, garde les factures et prévient avant l’échéance.

• Les applications de ménage. Sweepy propose de créer un « planning de nettoyage », de suivre « la propreté de chaque pièce » et de transformer la « routine de corvées en un jeu » ; Nipto organise un jeu « pour mieux répartir les tâches ménagères et domestiques », d’après leurs fiches Google Play lues le 12 octobre 2026.
• Les applications d’entretien. Elles suivent la chaudière, le ramonage, la VMC ou les gouttières, avec la date du dernier passage, la facture et la prochaine échéance. Ce comparatif porte sur celles-ci.

Pour partager ce qui pèse au quotidien, voyez notre guide sur la charge mentale de la maison.

Les applications de carnet d’entretien de la maison comparées : rappels, partage, formule gratuite et prix

Nous comparons cärn à cinq services en français qui suivent l’entretien d’un logement — CLÉA, Mon Suivi Logement, Le Carnet Logement, MaMaison et Cazmate — et à deux solutions sans application. CLÉA, Mon Suivi Logement et Le Carnet Logement se présentent comme des carnets d’information du logement ; MaMaison, comme un « carnet de santé numérique » du logement ; Cazmate est faite pour une maison partagée à plusieurs.

Ce que nous avons écarté. Le Bon’Home n’a pas pu être vérifié : le 28 septembre 2026, son adresse lebonhome.fr n’existait plus, sa fiche Google Play renvoyait une erreur et sa page d’éditeur sur l’App Store ne listait aucune application. HomeZada suit bien l’entretien, mais elle est américaine, en anglais et en dollars ; son suivi d’entretien est réservé aux formules payantes, à partir de 99 $ par an. Homapi se présente comme un « copilote immobilier » : carnet d’information transférable, documents, annonces immobilières, assistant d’intelligence artificielle, gratuit jusqu’à trois propriétés ; ses offres ne décrivent pas de rappels d’entretien. HomeHandy, publiée sur Google Play par un développeur indépendant, décrit des rappels récurrents, un historique des interventions et un fonctionnement hors ligne ; sa fiche, lue le 12 octobre 2026, indique « Contient des annonces » et « Achats via l’appli » sans afficher de prix, et ne décrit aucun partage. L’App Store français compte enfin de nombreuses applications d’entretien de la maison publiées récemment, souvent en 2026, par des développeurs indépendants — Domios, CasaCheck, Gestion Domicile… : nous ne les avons pas comparées une à une. En cherchant d’autres carnets français, nous avons en revanche ajouté Le Carnet Logement, puis MaMaison le 12 octobre 2026.

Application	Rappels d’entretien	Partage et transmission	Prix publié
cärn	Un mois, deux semaines, une semaine avant, puis le jour même, à chaque membre	Gratuit et sans limite de membres, par code	Gratuit pour un carnet ; cärn+ 36 € par an
CLÉA — navigateur, sur téléphone, tablette ou ordinateur	Alertes selon les équipements, sur l’espace ou par e-mail	Documents partageables ; historique fourni à la revente	Gratuit pour les particuliers
Mon Suivi Logement — Android, iPhone, navigateur	Créés à l’ajout de chaque équipement, dans la formule gratuite	Accès propriétaire ou locataire ; transfert à l’acquéreur	Gratuit (5 documents, 10 équipements) ; Premium 9,99 € par an
Le Carnet Logement — navigateur	Entretiens planifiés et rappelés dans l’application, dans l’offre gratuite ; alertes par e-mail en Premium	Espace locataire ; partage avec un notaire, une agence ou l’acquéreur et transfert du carnet, en Premium	Gratuit ; Premium 19,90 € par an et par logement, 25 € s’il est pris plus de trois mois après la création du carnet
MaMaison — Android, navigateur	Calendrier d’entretien et rappels automatiques ; « alertes personnalisées » en Pro	Dossier PDF du logement pour une vente ou une location, en Pro	Gratuit (1 logement, 5 équipements) ; Pro 4,99 € par mois
Cazmate — iPhone, Android, navigateur	Tâches récurrentes dans l’offre gratuite ; rappel la veille aux personnes concernées	Membres et invités illimités	Gratuit pour un premier logement ; Premium 49 € par an ; 89 € par an par logement supplémentaire
Tableur	Aucun : un e-mail quand le fichier change	Selon l’outil	Selon l’outil
Classeur papier	Aucun	Se prête ou se remet en main propre	—

cärn : un carnet d’entretien partagé pour chaque logement, et des rappels pour chaque membre

cärn est un carnet d’entretien partagé : un carnet par logement — appartement, maison, maison avec jardin —, que chacun complète et que tous consultent. Chaque membre est prévenu des échéances, voit qui s’en occupe et retrouve la facture de chaque intervention, et le partage est gratuit, sans limite de membres.

• Dès la création du carnet, cärn propose les entretiens du logement, obligations comprises — chaudière, ramonage, détecteur de fumée… —, chacun avec sa fréquence et sa source.
• Les échéances sont rappelées à chaque membre du carnet un mois, deux semaines et une semaine avant, puis le jour même ; « Je m’en occupe » prévient les autres, et un bulletin résume la semaine.
• Chaque intervention garde sa date, son montant, qui l’a payée et ses justificatifs — photos, factures, certificats : 100 Mo gratuits, 5 Go avec cärn+.
• Le partage est gratuit et sans limite de membres, par un code ; chacun voit qui a fait quoi.
• Les pense-bêtes gardent l’emplacement du robinet d’arrêt ou la référence du filtre.
• cärn+, à 36 € par an, ajoute les carnets illimités, le budget, la synchronisation avec votre agenda et l’export PDF et ZIP de tout l’historique, chaque facture à la suite de son intervention.

Quand le logement a un carnet d’information, cärn vous aide à le constituer : il garde les factures de travaux et les attestations d’entretien qui peuvent y figurer, et l’export PDF de cärn+ les réunit en un seul fichier. Les plans, les schémas des réseaux et les caractéristiques des matériaux complètent ce dossier sur l’énergie. cärn est disponible sur Android et iOS : voir ce que fait cärn.

CLÉA : le carnet d’information du logement de Qualitel, gratuit pour les particuliers

CLÉA se présente comme « le Carnet d’Information du Logement (CIL) » ; il est édité par Qualitel Solutions, du groupe Qualitel, et présenté par l’association Qualitel sur son site. Pour un particulier, il est gratuit : un espace accessible « depuis smartphone, tablette et ordinateur », où l’on range les documents du logement, ses équipements et les contacts des artisans.

Côté entretien, CLÉA envoie des alertes selon les équipements déclarés — chaudière, pompe à chaleur, VMC, détecteur de fumée… —, sur l’espace ou par e-mail ; leur délai n’est pas publié. On peut aussi programmer ses propres actions d’entretien, partager ses documents, regrouper plusieurs logements dans le même espace, suivre ses consommations en connectant un compteur Linky ou Gazpar et, à la revente, fournir l’historique du logement à l’acheteur.

Le particulier crée son compte seul, ou demande à son professionnel de la rénovation de le lui installer. Les formules payantes, à partir de 30 € HT par logement, s’adressent aux professionnels ; leurs clients y accèdent « sans abonnement ni frais supplémentaires ». Nous n’avons trouvé de fiche CLÉA ni sur l’App Store d’Apple ni sur Google Play : le service s’utilise dans le navigateur.

Mon Suivi Logement : les consommations d’énergie et des rappels d’entretien par équipement

Mon Suivi Logement se présente comme « le Carnet d’Information de votre Logement ». Il suit les consommations d’électricité, de gaz et d’eau, et crée des rappels d’entretien : en ajoutant un équipement — une chaudière, par exemple —, on reçoit un rappel pour sa révision, avec des conseils d’entretien.

La formule Découverte est gratuite, rappels et conseils d’entretien compris, mais limitée à 5 documents, 10 équipements et matériaux et 10 contacts ; Premium, à 9,99 € par an, porte le stockage à 1 Go et lève ces limites. On peut inviter un propriétaire ou un locataire par e-mail, et transférer le carnet au prochain acquéreur.

L’éditeur est une société installée à Chaponost, dans le Rhône. Le service s’utilise sur Android, sur iPhone et dans le navigateur. Sa fiche Google Play a été mise à jour le 5 janvier 2026 ; sur l’App Store, la dernière version de l’application date du 14 mars 2020.

Le Carnet Logement : un carnet d’information en ligne, avec les entretiens rappelés dans l’offre gratuite

Le Carnet Logement se présente comme « le carnet de santé de votre logement », un carnet d’information du logement en ligne, édité à Paris. On saisit son adresse, la fiche du logement se préremplit, puis l’on y range ses documents et l’on y suit les équipements, les travaux et les entretiens. Son offre a changé depuis notre premier relevé : le 12 octobre 2026, l’offre Essentiel est gratuite « pour toujours, pour tous vos logements », entretiens « planifiés et rappelés dans l’app » compris ; la lecture et le classement automatiques y sont limités à cinq documents.

L’offre Premium est un abonnement annuel, par logement : 19,90 € s’il est pris dans les trois mois qui suivent la création du carnet, 25 € ensuite. Elle ajoute le rapport PDF du carnet d’information du logement, le partage avec un notaire, une agence ou l’acquéreur, le transfert du carnet au nouveau propriétaire, les alertes par e-mail et le classement automatique de 100 documents par an. Le propriétaire peut aussi inviter son locataire dans un « espace locataire », compris dans l’offre gratuite.

C’est une application web : nous n’avons trouvé aucune fiche sur l’App Store le 28 septembre 2026, ni sur Google Play le 12 octobre.

MaMaison : un carnet de santé du logement, avec calendrier d’entretien et suivi des garanties

MaMaison se présente comme « le carnet de santé numérique de votre logement » : garanties, entretiens, factures et notices au même endroit. À la création du logement, cette application génère un calendrier d’entretien — ramonage, révision de la chaudière, détartrage — avec des rappels automatiques. On y photographie ses factures, dont elle extrait l’artisan, le montant et la date, et elle suit la fin des garanties.

La formule Découverte est gratuite pour un logement et cinq équipements, avec trois factures lues et un diagnostic de panne par mois. Pro, à 4,99 € par mois ou 3,99 € en paiement annuel, passe à trois logements, lève ces limites et ajoute un dossier PDF du logement pour une vente ou une location. Le site, lu le 12 octobre 2026, ne décrit aucun partage entre les membres d’un foyer.

L’application est éditée par Olvane, qui se présente comme un studio français. Elle s’installe depuis le navigateur ou depuis sa fiche Google Play, mise à jour le 9 octobre 2026. Sa FAQ présente le carnet d’information du logement comme obligatoire « pour tout logement faisant l’objet d’une mutation (vente) » ; la loi, elle, ne l’impose qu’à un logement construit ou rénové énergétiquement (voir plus bas).

Cazmate : les tâches d’entretien d’une maison partagée à plusieurs

Cazmate n’est pas un carnet d’information du logement : c’est une application pour gérer à plusieurs une maison de famille ou une résidence secondaire. Côté entretien, chaque liste de tâches est assignée à un ou plusieurs membres, qui reçoivent une notification, et l’application garde l’historique de qui a fait quoi, et quand.

Son site cite l’arrosage et l’entretien de la chaudière parmi les tâches récurrentes, et annonce un rappel envoyé la veille aux personnes concernées ; sa FAQ indique que Cazmate envoie des rappels automatiques. Les travaux — une gouttière à réparer, une peinture à refaire — s’y suivent à part, avec une photo, un budget et un prestataire.

Son offre a changé depuis notre premier relevé. Le 12 octobre 2026, Cazmate est gratuite pour un premier logement, sans limite de durée, tâches récurrentes et membres illimités compris. Le Premium, à 49 € par an sur ce premier logement, ajoute plusieurs administrateurs, la délégation de rôles et la synchronisation des calendriers ; chaque logement supplémentaire coûte 89 € par an. Elle fonctionne sur iPhone, sur Android et dans le navigateur. Pour ses fonctions de séjours et de dépenses partagées, voir notre comparatif des applications pour maison de famille.

Suivre l’entretien de la maison sans application : un tableur ou un classeur papier

On peut suivre l’entretien de sa maison sans application. Un tableur partagé, comme Google Sheets ou Excel, peut tout contenir : dates, montants, artisans, liens vers les factures. Mais il ne rappelle rien de lui-même : les notifications de Google Sheets partent quand quelqu’un modifie le fichier ou envoie un formulaire, et sa page d’aide ne prévoit aucun rappel à une date.

Le classeur papier reste, lui, une forme admise pour le carnet d’information du logement : le guide du ministère cite « un dossier papier » parmi les formats possibles. Il ne rappelle aucune échéance, ne se consulte que là où il est rangé, et ne se partage qu’en le prêtant. Rien n’empêche de combiner : les originaux dans le classeur, les échéances dans une application ou un agenda.

Faut-il un carnet d’information du logement ? Ce que dit la loi, et ce qu’une application peut en tenir

Pas pour toutes les maisons. La loi impose un carnet d’information du logement pour un logement construit ou rénové énergétiquement, quand la demande de permis de construire ou la déclaration préalable a été déposée — ou, pour des travaux sans autorisation, quand le devis a été accepté — à compter du 1^er janvier 2023 (article L. 126-35-4).

Ce carnet porte sur l’énergie : son objet, selon l’article L. 126-35-2, est de « faciliter et d’accompagner les travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement ». Il réunit la liste des matériaux, les notices de fonctionnement, de maintenance et d’entretien des équipements installés, et les documents qui attestent la performance énergétique du logement (article L. 126-35-8). Le propriétaire l’établit et le met à jour (article L. 126-35-5), puis le remet à l’acquéreur au plus tard à la signature de l’acte de vente (article L. 126-35-10).

Une application peut-elle le tenir ? Oui. La forme est libre : le guide du ministère cite « un carnet numérique réalisé par un éditeur (plusieurs solutions existent, gratuites ou payantes) », au même titre qu’un dossier papier ou une clé USB, et la page du ministère dit « numérique ou papier, au choix ». Nous n’avons trouvé, sur les sites publics, aucune liste d’applications agréées pour tenir ce carnet : qu’une application se présente comme un CIL ne change rien à ce qu’il doit contenir, ni à celui qui en répond.

Service-Public.fr ne cite qu’un cas. Sa fiche ne mentionne que le permis de construire et la déclaration préalable ; l’article L. 126-35-4 vise aussi les travaux sans autorisation — changer une chaudière, par exemple — dès que le devis est accepté à compter du 1^er janvier 2023. C’est le texte de loi qui s’applique. Logements concernés, contenu détaillé, absence de sanction : tout est dans notre guide Le carnet d’entretien de la maison est-il obligatoire ?

Ce qu’il faut garder, et où : attestations, factures, notices et confidentialité des données

Quelle que soit l’application, trois sortes de papiers comptent : les attestations d’entretien de la chaudière et de ramonage, que la loi fait garder au moins deux ans ; les factures de travaux, utiles pour les garanties et la revente ; et les notices des équipements, qui font partie du carnet d’information quand il existe.

• L’attestation d’entretien de la chaudière : au moins deux ans (code de l’environnement, article R. 224-41-8). Voir notre guide sur l’entretien de la chaudière.
• L’attestation de ramonage : au moins deux ans (code de la santé publique, article R. 1331-75) ; Service-Public.fr conseille cinq ans, comme preuve en cas de sinistre.
• Les factures de travaux : cinq ans pour de petits travaux, dix ans pour le gros œuvre, et tant que vous possédez le logement pour une amélioration, selon Service-Public.fr. Notre guide pour garder ses factures de travaux en détaille les raisons.
• Les notices des équipements installés lors d’une construction ou d’une rénovation énergétique : elles font partie du carnet d’information, et les attestations d’entretien du chauffage peuvent y être jointes (article R. 126-34).

Dans cärn, chaque attestation et chaque facture reste rangée avec son intervention, dans un carnet que toute la maison consulte.

Où vont ces papiers ? Les confier à une application, c’est les confier à son éditeur. Voici ce qu’ils déclarent. CLÉA affirme que les données personnelles « ne peuvent être utilisées à des fins commerciales », et les dit hébergées en France — dans l’Union européenne, selon ses conditions générales. Mon Suivi Logement s’engage à ne jamais transmettre les données à un tiers sans consentement explicite ; son site affiche « Application sans publicités », quand sa fiche Google Play indique « Contient des annonces » et déclare pouvoir partager avec des tiers l’activité dans l’application. Le Carnet Logement et Cazmate disent héberger les données en France ; Le Carnet Logement annonce qu’on peut les exporter ou les supprimer à tout moment. La fiche Google Play de MaMaison indique un stockage dans l’Union européenne, en Irlande, et l’envoi de l’image d’une facture à Google pour la lire, quand la FAQ de son site écrit « hébergées en France ». Avant de téléverser vos factures, lisez la politique de confidentialité de l’application.

Questions fréquentes

Existe-t-il une application gratuite pour suivre l'entretien de sa maison ?

Oui, plusieurs applications permettent de suivre gratuitement l'entretien de sa maison. cärn est gratuite pour un carnet, sans limite de durée, rappels à chaque membre et partage compris. CLÉA est gratuite pour les particuliers, et Mon Suivi Logement a une formule gratuite avec rappels d'entretien, limitée à 5 documents et 10 équipements. Le Carnet Logement rappelle les entretiens dans son offre gratuite, MaMaison est gratuite pour un logement et cinq équipements, et Cazmate pour un premier logement.

Une application peut-elle tenir le carnet d'information du logement ?

Oui, une application peut tenir le carnet d'information du logement. Le guide du ministère cite « un carnet numérique réalisé par un éditeur » parmi les formats possibles, au même titre qu'un dossier papier. Nous n'avons trouvé aucune liste officielle d'applications agréées : le contenu du carnet reste celui que fixe la loi, et c'est le propriétaire qui le tient.

Le carnet d'entretien de la maison est-il obligatoire ?

Le carnet d'entretien de la maison n'est pas obligatoire pour toutes les maisons. Seul le carnet d'information du logement est imposé, pour un logement construit ou rénové énergétiquement dans les conditions de l'article L. 126-35-4 du code de la construction et de l'habitation, à compter du 1er janvier 2023. Le détail est dans notre guide sur le carnet d'entretien de la maison.

Peut-on partager le suivi de l'entretien avec sa famille ou un locataire ?

Oui, le suivi de l'entretien se partage avec sa famille ou un locataire, d'une façon qui dépend de l'application. cärn se partage gratuitement, sans limite de membres, par un code, et chacun voit qui a fait quoi. Mon Suivi Logement invite un propriétaire ou un locataire par e-mail, Le Carnet Logement ouvre un espace au locataire, et Cazmate accepte des membres illimités. CLÉA permet de partager ses documents.

Un tableur suffit-il pour suivre l'entretien de la maison ?

Un tableur peut tout contenir pour suivre l'entretien de la maison, mais il ne rappelle rien de lui-même. Google Sheets prévient par e-mail quand le fichier est modifié, et sa page d'aide sur les notifications ne prévoit aucun rappel à une date. Une application ajoute les rappels et range chaque facture avec son intervention ; rien n'empêche de garder aussi les originaux dans un classeur.

Quelles fonctionnalités rechercher dans une application d'entretien de la maison ?

Une application d'entretien de la maison se juge sur quatre fonctionnalités : les rappels avant chaque échéance, l'historique des interventions avec leurs factures, le rangement des documents du logement et le partage avec ceux qui y vivent. Regardez aussi si les rappels font partie de l'offre gratuite, et si l'application fonctionne sur votre téléphone ou seulement dans le navigateur.

Quelle différence entre une application d'entretien de la maison et une application de ménage ?

Une application de ménage organise les tâches ménagères de la semaine et aide à les répartir entre les membres du foyer. Une application d'entretien de la maison suit des échéances plus espacées, comme l'entretien de la chaudière ou le ramonage, et garde les factures. Sweepy et Nipto relèvent du ménage, d'après leurs fiches Google Play ; ce comparatif porte sur l'entretien.

Sources (23)

1. Code de la construction et de l'habitation, articles L. 126-35-2 à L. 126-35-11 (carnet d'information du logement) — Légifrance — consulté le 28 septembre 2026
2. Code de la construction et de l'habitation, articles R. 126-32 à R. 126-34 — Légifrance — consulté le 28 septembre 2026
3. Le carnet d'information du logement, guide propriétaire — ministère de la Transition écologique — consulté le 28 septembre 2026
4. Carnet d'information du logement — ministère de la Transition écologique — consulté le 28 septembre 2026
5. Carnet d'information du logement (CIL) — Service-Public.fr (F36759) — consulté le 28 septembre 2026
6. Durée de conservation des papiers — Service-Public.fr (F19134) — consulté le 28 septembre 2026
7. Code de l'environnement, article R. 224-41-8 (attestation d'entretien de la chaudière) — Légifrance — consulté le 28 septembre 2026
8. Code de la santé publique, articles R. 1331-66 à R. 1331-78 (ramonage, attestation) — Légifrance — consulté le 28 septembre 2026
9. CLÉA — accueil, particuliers, tarifs, CGU (Qualitel) — consulté le 12 octobre 2026
10. CLÉA, le carnet d'information du logement — Association Qualitel — consulté le 28 septembre 2026
11. Mon Suivi Logement — accueil, abonnements, FAQ, traitement des données — consulté le 12 octobre 2026
12. Mon Suivi Logement — fiche Google Play — consulté le 28 septembre 2026
13. Mon Suivi Logement — fiche App Store — consulté le 28 septembre 2026
14. Le Carnet Logement — accueil, tarifs, mentions légales — consulté le 12 octobre 2026
15. Cazmate — tâches et travaux, tarifs, FAQ — consulté le 12 octobre 2026
16. MaMaison — accueil, tarifs, FAQ (Olvane) — consulté le 12 octobre 2026
17. MaMaison – carnet logement — fiche Google Play — consulté le 12 octobre 2026
18. HomeHandy : Suivi Entretien — fiche Google Play — consulté le 12 octobre 2026
19. Sweepy : Planning de ménage — fiche Google Play — consulté le 12 octobre 2026
20. Nipto : Partage du Ménage — fiche Google Play — consulté le 12 octobre 2026
21. HomeZada — tarifs — consulté le 28 septembre 2026
22. Homapi — particuliers et tarifs — consulté le 28 septembre 2026
23. Google Sheets — gérer vos notifications (aide Google) — consulté le 28 septembre 2026

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