Ramonage de cheminée : à quelle fréquence, et est-ce obligatoire ?
Une fois par an pour un appareil au gaz, deux fois par an pour le bois, les granulés, le fioul ou le charbon — dont un ramonage pendant la saison de chauffe. Un professionnel doit vous remettre un certificat à chaque passage.
Ce que dit la réglementation
Jusqu’en 2023, la fréquence dépendait du règlement sanitaire de chaque département, et elle variait donc d’un endroit à l’autre. Le décret n° 2023-641 du 20 juillet 2023, entré en vigueur le 1er octobre 2023, a unifié la règle pour toute la France.
| Ce qui s’applique | |
|---|---|
| Gaz naturel, propane | 1 ramonage par an |
| Bois, granulés, fioul, charbon | 2 ramonages par an, dont un pendant la période d’utilisation |
| Qui peut le faire | Un professionnel qualifié — lui seul peut délivrer un certificat valable |
| Ce qu’on vous remet | Un certificat de ramonage, après chaque intervention |
| Texte de référence | Décret n° 2023-641, codifié au Code de la santé publique |
La « période d’utilisation » correspond en pratique à la saison de chauffe, en général d’octobre à mars.
Pourquoi le certificat compte plus que le ramonage lui-même
C’est le point que la plupart des gens découvrent trop tard : en cas d’incendie ou d’intoxication au monoxyde de carbone, votre assureur vous demandera le certificat. Sans lui, vous êtes réputé n’avoir rien fait, même si vous avez réellement fait ramoner.
Un ramonage effectué soi-même, ou par quelqu’un qui n’est pas qualifié, ne produit aucun certificat. Il peut nettoyer le conduit ; il ne vous protège pas.
Qui paie, du propriétaire ou du locataire
Le ramonage relève de l’entretien courant, donc du locataire, au titre des réparations locatives. Le propriétaire reste responsable de l’état du conduit lui-même : si le ramoneur signale une dégradation, le tubage ou la réfection sont à sa charge, pas à celle de l’occupant.
En copropriété, les conduits collectifs sont entretenus par le syndic et la dépense passe dans les charges.
Ce qu’il faut garder
Trois choses, et elles tiennent en une ligne chacune :
- Le certificat de chaque passage. C’est la seule pièce que l’assurance regardera, et il faut pouvoir la retrouver des mois plus tard.
- La date du prochain ramonage, en particulier le second de l’année pour un appareil à bois — c’est celui qu’on oublie.
- Les coordonnées du ramoneur, parce qu’on reprend presque toujours le même et qu’on ne les retrouve jamais.
C’est exactement ce que cärn garde pour vous : le certificat rangé avec l’intervention, la prochaine échéance posée une fois pour toutes, et le tout visible par les autres personnes qui s’occupent du logement.
Mis à jour en août 2026.